1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
多摩市
28.1万円/㎡
前年比-50.5%
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プロスペアー多摩永山
東京都多摩市永山六丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩27分
1993年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
2,611万円
35.0万円/㎡
1,255
2,159
3,063
3,967
AI査定結果
推定相場価格
2,611万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,159万円〜3,063万円
28.9万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年2月28日
プロスペアー多摩永山
2,100万円（28.1万円/㎡）/ 4階 / 74.65㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 2,100万円 | 28.1万円 | 4階 | 74.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/25 | 1,700万円 | 24.0万円 | 4階 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | プロスペアー多摩永山 多摩市永山六丁目 | 京王永山駅27分 | 2,100万円 | 28.1万円 | 74.65㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/25 | ファミール聖蹟桜ケ丘 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅25分 | 1,880万円 | 29.0万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | ネオステージ多摩センター 多摩市鶴牧二丁目 | 唐木田駅7分 | 2,680万円 | 30.8万円 | 87.06㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルイシャトレ多摩永山 多摩市乞田 | 京王永山駅14分 | 2,880万円 | 34.6万円 | 83.31㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/04 | コーポ多摩センター 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅18分 | 2,080万円 | 23.1万円 | 90.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/07 | ドラゴンマンション多摩四番館聖蹟桜ケ丘 多摩市連光寺二丁目 | 京王永山駅18分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライズマンション多摩センター 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅19分 | 1,880万円 | 31.9万円 | 58.86㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/03 | スターロワイヤル永山 多摩市馬引沢一丁目 | 京王永山駅12分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/26 | ダイアパレス多摩センター 多摩市南野三丁目 | 京王多摩センター駅26分 | 1,999万円 | 31.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/02 | グラン・ドムール多摩センター 多摩市南野二丁目 | 京王多摩センター駅4分 | 1,580万円 | 21.5万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/20 | ネオハイツ多摩永山 多摩市諏訪三丁目 | 京王永山駅9分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/11 | クリオ多摩永山参番館 多摩市馬引沢二丁目 | 京王永山駅12分 | 1,980万円 | 35.0万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、多摩市では50.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は多摩市の平均と比較して0%割安です。